- Olet täällä: Etusivu »
Lahjakirja kiinteistöstä tai asunto-osakkeesta
Tilaa asunnon tai kiinteistön lahjakirja, hinta 295 €, kätevästi verkkokaupastamme.
Lahjakirjan teko kannattaa antaa aina kiinteistönvälitysalan ammattilaisen tehtäväksi. Näin varmistat että lahjakirjassa on huomioitu kaikki lain vaatimat asiat. Lahjakirjassa tulee myös huomioida lahjaverotukseen ja perintöverotukseen liittyvät seikat ja lahjakirjaan tarvittaessa lisättävät ehdot. Asunto-osakkeen kuten myös kiinteistön lahjakirja tulee aina laatia kirjallisesti. Mikäli kiinteistön lahjakirjaa ei ole laadittu lain mukaan oikeassa määrämuodossa - se ei ole sitova.
Kiinteistön lahjakirja
Tilaa kiinteistön lahjakirja lapselle nopeasti ja helposti Arviotalolta. Lahjakirjan hinta on 295 €. Kiinteistön lahjoitus lapselle voi olla ennakkoperintöä, ellei lahjan antaja ole määrännyt toisin.
Kiinteistön lahjoitus tulee tehdä maakaaren määrämuodossa kuten kiinteistön kauppakin. Lahjoituksen osapuolet allekirjoittavat lahjakirjan kaupanvahvistajan läsnä ollessa.
Lahjakirja kiinteistöstä voidaan tehdä myös sähköisesti Maanmittauslaitoksen kiinteistövaihdannan palvelussa, jolloin kaupanvahvistajaa ei tarvita. Sähköinen lahjakirja omakotitalosta tai kesämökistä allekirjoitetaan etänä Maanmittauslaitoksen palvelussa omilla pankkitunnuksilla. Tilaa Arviotalon sähköinen lahjakirja, kokonaispaketti tästä
Asunto-osakkeen lahjakirja
Asunto-osakkeen lahjakirjan laadintaa varten tarvitaan mm. isännöitsijäntodistus ja yhtiöjärjestys. Isännöitsijältä saat tilattua ostajaa varten myös taloyhtiön tilinpäätöstiedot, asunnon pohjakuvan, kunnossapitotarveselvityksen ja energiatodistuksen.
Käyttämällä asuntokaupan ammattilaista lahjakirjan laadinnassa, varmistat että lahjakirjaan on kirjattu kaikki lahjan mahdolliset ehdot, kuten hallintaoikeuden pidättäminen, avio-oikeuden pois sulkeminen.
Lahjaveroilmoitus tulee tehdä viimeistään 3 kuukauden kuluessa lahjoituksesta. Lahjavero määritetään asunnon käyvän arvon perusteella.
Käypä arvo eli todennäköinen myyntihinta lahjoituspäivänä. Kiinteistönvälittäjän laatimassa arviolausunnossa asunto-osakkeesta määritellään asunnon käypä arvo. Tilaa asunto-osakkeen arviolausunto tästä.
Asunto-osakkeen lahjakirja
