Asunnon kauppakirja

Tilaa asunnon tai kiinteistön kauppakirja tai lahjakirja, hinta 285 €, kätevästi verkkokaupastamme.

Kauppakirjan teko kannattaa antaa aina kiinteistönvälitysalan ammattilaisen tehtäväksi. Näin varmistat että kauppakirjassa on huomioitu kaikki lain vaatimat asiat. Kauppakirjassa tulee myös huomioida tarkkaan rasituksiin, kiinteistön kuntoon ja katselmukseen liittyvät asiat. Asunto-osakkeen kuten myös kiinteistön kauppakirja tulee aina laatia kirjallisesti. Mikäli kiinteistön kauppakirjaa ei ole laadittu lain mukaan oikeassa määrämuodossa - se ei ole sitova.

Kiinteistön kauppakirja

Kiinteistön kaupasta säädetään maakaaressa. Kauppakirja allekirjoitetaan kaupantekotilaisuudessa ja paikalla tulee olla myös julkinen kaupanvahvistaja, joka vahvistaa kiinteistön kaupan kaikkien kauppakirjan allekirjoittajien läsnä ollessa. Ota yhteyttä Arviotalon kaupanvahvistajaan tästä.

Kauppakirjan tilauksen teon jälkeen ja lähetettyäsi kauppakirjan laadintaa varten tarvittavat tiedot, saat kiinteistönvälittäjän laatiman kauppakirjan 2-3 arkipäivässä sähköpostiisi.

Kiinteistön kauppa voidaan tehdä nykyään myös sähköisesti Maanmittauslaitoksen kiinteistövaihdannan palvelussa, jolloin kaupanvahvistajaa ei tarvita. Ostaja ja myyjä allekirjoittavat sähköisen kiinteistön kaupan etänä omilla verkkopankkitunnuksillaan. Arviotalon sähköisen kiinteistökaupan kokonaispaketti sisältää mm. kauppakirjaluonnokset molemmille osapuolille ja pankeille, kiinteistön asiakirjat, vakuuksien siirrot ja sähköisen kiinteistökaupan kaikki kaupankäyntijärjestelyt ja yhteydenpidon asiakkaiden ja pankkien välillä. Tilaa Arviotalon sähköisen kiinteistökaupan kokonaispaketti tästä

Kiinteistön lahjakirja

Tilaa kiinteistön lahjakirja lapselle nopeasti ja helposti Arviotalolta. Lahjakirjan hinta on 285 €. Kiinteistön lahjoitus lapselle voi olla ennakkoperintöä, ellei lahjan antaja ole määrännyt toisin.

Kiinteistön lahjoitus tulee tehdä maakaaren määrämuodossa kuten kiinteistön kauppakin. Lahjoituksen osapuolet allekirjoittavat lahjakirjan kaupanvahvistajan läsnä ollessa.

Lahjakirja kiinteistöstä voidaan tehdä myös sähköisesti Maanmittauslaitoksen kiinteistövaihdannan palvelussa, jolloin kaupanvahvistajaa ei tarvita. Sähköinen lahjakirja omakotitalosta tai kesämökistä allekirjoitetaan etänä Maanmittauslaitoksen palvelussa omilla pankkitunnuksilla. Tilaa Arviotalon sähköinen lahjakirja, kokonaispaketti tästä

Asunto-osakkeen kauppakirja tai asunnon lahjakirja

Asunto-osakkeen kauppakirjan laadintaa varten tarvitaan mm. isännöitsijäntodistus ja yhtiöjärjestys. Isännöitsijältä saat tilattua ostajaa varten myös taloyhtiön tilinpäätöstiedot, asunnon pohjakuvan, kunnossapitotarveselvityksen ja energiatodistuksen.

Asunnon osto on useimmille elämän suurin taloudellinen hankinta. Käyttämällä asuntokaupan ammattilaista kauppakirjan laadinnassa, varmistat että kauppakirjaan on kirjattu kaikki kaupan oleelliset ehdot,mahdolliset velkaosuudet, vastikerästit, mahdolliset lunastuslausekkeet ja asunnon kuntoon liittyvät seikat.