Asuntomarkkinakatsaus toukokuu 2022
Asuntojen hintojen nousu jatkui pääkaupunkiseudulla, muualla hintakehitys on taittunut.
Asuntomarkkinat toukokuu 2022:
Asuntojen hintojen nousu jatkui pääkaupunkiseudulla, muualla hintakehitys on taittunut.
Asuntojen hinnat nousivat edelleen 1,1% pääkaupunkiseudulla
Vanhojen kerrostaloasuntojen myyntihinnat nousivat huhtikuusta toukokuuhun 1,1 % pääkaupunkiseudulla, mikä on jatkoa viime vuoden marraskuussa alkaneelle nousevalle trendille. Koko alkuvuonna hinnat ovat nousseet pk-seudulla 4 %.
Muissa Suomen 10 suurimmassa kaupungissa nouseva hintakehitys taittui helmi–maaliskuussa, ja hinnat pysyivät toukokuussa keskimäärin samoina kuin huhtikuussa. Vuoden alusta hinnat ovat nousseet keskimäärin 1,5 %.
Hintakehityksessä on kuitenkin paikkakuntakohtaisia eroja: esimerkiksi Tampereella hinnat nousivat toukokuussa 1,7 %, ja Turussa hinnat ovat nousseet koko alkuvuonna saman verran kuin pk-seudulla.
Vapaa-asuntojen keskihinnat ovat edelleen hieman nousussa. Myydyn loma-asunnon keskihinta koko Suomessa oli tammi–toukokuussa 140 000 euroa.
Myyntiajat kääntyivät nousuun pääkaupunkiseudulla
Vanhojen kerrostaloasuntojen ja omakotitalojen myyntiajat kääntyivät pääkaupunkiseudulla nousuun toukokuussa, mutta ne ovat edelleen selvästi lyhyempiä kuin alkuvuodesta. Vanhan kerrostaloasunnon keskimääräinen myyntiaika pk-seudulla oli toukokuussa 65 päivää, ja omakotitalojen 79 päivää. Ero kt- ja okt-myyntiajoissa pk-seudulla on edelleen historiallisen pieni, vaikka huhtikuun ennätyksestä tultiin hieman takaisin päin.
Muualla Suomessa asuntokauppa on nopeutunut koko kuluneen vuoden, ja sama trendi jatkui toukokuussa. Vanhan kerrostaloasunnon keskimääräinen myyntiaika oli 78 päivää ja omakotitalon 98 päivää.
Lähde: KVKL 10.6.2022